Продавайте быстрее тем, кто уже готов купить.

К вам в отдел продаж заходит только тот, кому квартира по бюджету

Покупатель задаёт свой бюджет — и портал показывает ему только те ваши квартиры, которые он реально потянет с вашей ипотекой и условиями. Лид приходит уже прогретым и платёжеспособным. Менеджеры не жгут время на пустые звонки «а можно дешевле» — выше конверсия лида в сделку, дешевле цена сделки.

Ваш ЖК на витрине не тонет в перепостах агентов

На классифайдах одну вашу квартиру перепощивают десятки агентов — вы конкурируете в выдаче сами с собой, а покупатель упирается в чужие контакты вместо ваших. Здесь квартира в поиске одна, и она ваша. Покупатель доходит до вашего ЖК быстрее, лид приходит к вам, а не уплывает посреднику.

Перестаньте терять тех, кто решил, что «не потянет»

Часть спроса отваливается ещё до звонка: покупатель не знает про вашу субсидированную ставку, рассрочку или покупку без первого взноса — и просто проходит мимо. Портал сам подставляет ваши условия в расчёт по каждой квартире. Те, кого вы раньше теряли на «дорого», доходят до заявки.

Ставки, рассрочка и условия — ваши как застройщика; портал их только показывает покупателю и кредитором не является. Изучите все условия кредита (займа). Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Управляйте ценой и акциями по данным спроса

Воронка просмотры → переходы → заявки по каждому ЖК и каждой планировке — прямо в кабинете. Видно, что вымывается само, а что зависло и просит цену или акцию. Неликвид вы разгоняете точечной скидкой, а не режете прайс по всему корпусу вслепую.

Репутация по срокам, которая продаёт за вас

Страх «а сдадут ли» — главный стоп при выборе новостройки, именно на нём покупатель уходит думать и не возвращается. Держите сроки — получаете знак Гарант ЕЦЗ прямо на карточках ЖК. Это снятое возражение ещё до звонка: сомневающийся доходит до заявки, а не уходит к конкуренту.